Attraktiver Doppelhausbungalow in Mattighofen🏡 📍🌳
Beschreibung
🏡 Attraktive Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und familienfreundlicher Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint 🧘♀️ modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung 🌳 – ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Raum zum Leben und Entfalten suchen.
📍 Top-Lage mit perfekter Infrastruktur
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung 🚆🚍 sowie durch die fußläufige Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs 🛒. Ob Arztpraxis 🩺, Apotheke 💊, Schule 🎒 oder Kindergarten 🧸 – alles ist bequem und schnell erreichbar.
🌞 Lichtdurchflutete Räume & durchdachte Raumaufteilung
Die helle Wohnfläche verteilt sich auf vier großzügige Zimmer und bietet individuelle Rückzugsorte 🛌 sowie offene Bereiche zum Zusammensein 🍽️🛋️. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses ❤️.
📐 Raumaufteilung im Überblick:
-
🏠 Diele
-
👨👩👧👦 Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich
-
🛏️ Schlafzimmer
-
🚸 Zwei Kinderzimmer
-
🌀 Flur
-
🛁 Badezimmer
-
🚽 WC
-
🥫 Speisekammer
🔧 Außenbereich & Komfort
-
⚙️ Technikraum
-
☂️ Teilweise überdachte Terrasse
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept in bester Lage.
✨ Einziehen, ankommen, wohlfühlen! ✨
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊
Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
📞 Tel.: 0664 548 94 70
📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Massiv
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 54.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Fläche ca. 96,4 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 355.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/676
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,4 m2
- Wohnfläche ca. 96,4 m2
- Grundfläche ca. 250 m2
- Gartenfläche ca. 56 m2
- Terrassenfläche ca. 21,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB C, 54.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- Baujahr 2015