Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten !
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neukirchen an der Enknach, Oberösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein komfortables und geräumiges Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Mit einer Gesamtfläche von 299m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Lieben. Es verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen und somit genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsames Familienleben bieten. Alle Zimmer sind in einem gepflegten Zustand und strahlen eine warme und einladende Atmosphäre aus.
Eine der vielen Vorzüge dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne und frische Luft genießen.
Die Immobilie ist auch in Bezug auf die Verkehrsanbindung ideal gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie auch eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Ihren Alltag erleichtern und für eine gute Infrastruktur sorgen.
Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Elvis
Tel.: +43 676 5711 819
Mail: elvis.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 14.02.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 6500 m
- Krankenhaus 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 634.900,00 €
- Fläche ca. 299 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 634.900,00 € |
Betriebskosten: | 280,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 280,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/620
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 634.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 299 m2
- Wohnfläche ca. 299 m2
- Grundfläche ca. 980 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 5
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 14.02.2025
- Baujahr 2015
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Elvis Jasarevic
- Immobilienfachberater