Traumhafter Bungalow in Wels – Wohnen auf einer Ebene

4600 Wels

Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen.

Perfekte Lage mit optimaler Infrastruktur

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Supermärkte, eine Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Moderne Ausstattung

Dieser Bungalow überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für angenehme Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe eine energieeffiziente und kostengünstige Beheizung ermöglicht. Das Flachdach unterstreicht das moderne Erscheinungsbild des Hauses und ist zudem besonders pflegeleicht.

Raumaufteilung

  • Diele
  • Flur
  • Wohn-/Ess- und Kochbereich
  • Gästezimmer
  • Drei Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Technikraum
  • Zwei Bäder

Idyllischer Garten und praktische Stellplätze

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen und Ihre Gartengestaltungsideen verwirklichen. Zwei Stellplätze inklusive Carport bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Individuelle Erweiterungsmöglichkeiten

Für Informationen zu möglichen Erweiterungen fordern Sie bitte den Bebauungsplan bei uns an.

Ihr Ansprechpartner vor Ort

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

Interessiert an einer attraktiven Finanzierung?
Unsere unabhängigen Finanzierungsprofis beraten Sie gerne unverbindlich zu maßgeschneiderten Finanzierungslösungen.

📞 Ihr Ansprechpartner:
Herr Adel Jasarevic
Tel.: +43 664 5489471
E-Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at oder office@mein-immokontakt.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkplatz
  • Stahlbeton
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 40.2 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 12.12.2023

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap