Perfekte Gewerbefläche/ Bürofläche in Zentraler Lage 🖥️📈
Beschreibung
Büro-/Gewerbeobjekt im PARKKAUF Schalchen zu vermieten! 🏢✨
Sind Sie Unternehmer, gründen Ihr eigenes Start-up oder suchen nach einem neuen Standort? Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten Ihnen eine ca. 42 m² große Bürofläche an, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen individuell nutzen können. 🌟
Der ca. 74 m² große Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Besucher mit viel Licht und Raum, der die Atmosphäre direkt aufwertet und zum Staunen anregt. Hier können Ihre Gäste schon bei der Ankunft einen ersten positiven Eindruck gewinnen. 💡🚪
Ausstattung:
- 5 gemeinschaftliche Toiletten 🚻
- Teeküche für alle Mieter zur gemeinsamen Nutzung 🍽️
- Individuell gestaltbare Bürofläche für Ihre Unternehmensvision 🖥️📈
Die Betriebs- und Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und kommen zusätzlich dazu. 💡⚡
Nutzen Sie diese perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren!
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
📞 Herr Adel Jasarevic
📧 a.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 www.mein-immokontakt.at
📍 Tel.: +43 664 54 89 471
💡 Finanzierungsberatung gewünscht?
Gerne vermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Einbauküche
- Massiv
- Parkplatz
- Teeküche
Energieausweis
- HWB G, 265 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 550,00 €
- Fläche ca. 42,43 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 550,00 € |
Miete: | 550,00 € |
Umsatzsteuer: | 110,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 550,00 € |
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/605
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 550,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 42,43 m2
- Nutzfläche ca. 42,43 m2
- Grundfläche ca. 755 m2
- WC 5
- HWB G, 265 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache