Wohnen in idyllischer Lage - Traumhafte Doppelhaushälfte in Kirchberg
Beschreibung
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen in Oberösterreich, in der Nähe der Stadt Mattighofen.
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die Teil einer Siedlung ist. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, eine Bank und eine Bushaltestelle
Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, diese lässt sich mühelos über die Fußbodenheizung steuern.
Erdgeschoss:
- Wohn und Essbereich
- WC
- Abstellraum/ Technik
- Diele
Obergeschoss:
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad/ WC
- Diele
Um die Privatsphäre zu schützen wurde der Garten mit Sichtschutz eingezäunt. Die Terrasse und der angelegte garten laden zum gemütlichen Verweilen ein und runden das Objekt perfekt ab.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Adel Jasarevic
Tel.: +43 664 54 89 471
Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 18.05.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 105,23 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/578
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105,23 m2
- Wohnfläche ca. 105,23 m2
- Grundfläche ca. 226 m2
- Gartenfläche ca. 226 m2
- Balkonfläche ca. 12,74 m2
- Terrassenfläche ca. 17,56 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 18.05.2031
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Absprache