Ein- Zweifamilienhaus in Braunau am Inn
5280 Braunau am Inn
Beschreibung
Modernes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Braunau am Inn
Willkommen in diesem modernen Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Braunau am Inn. Diese Immobilie bietet erstklassigen Wohnkomfort und ist mit hochwertigen, energieeffizienten Materialien ausgestattet.
Ausstattung:
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Anschluss an Ortswasserleitung und Kanal, zusätzlich Brunnen für Gartenbewässerung
3-fach verglaste Kunststofffenster
Vollwärmeschutz-Isolierung
Raumaufteilung (ca. 210m² Wohnfläche):
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Obergeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großer Balkon
Voll unterkellert, Garage mit Heimwerkstatt, Nebengebäude für Gartengeräte
Lage:
Ruhige, zentrale Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der malerischen Umgebung.
Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich
beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Sanver Bekir
Tel.: +43 676 54 41 992
Mail: b.sanver@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Willkommen in diesem modernen Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Braunau am Inn. Diese Immobilie bietet erstklassigen Wohnkomfort und ist mit hochwertigen, energieeffizienten Materialien ausgestattet.
Ausstattung:
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Anschluss an Ortswasserleitung und Kanal, zusätzlich Brunnen für Gartenbewässerung
3-fach verglaste Kunststofffenster
Vollwärmeschutz-Isolierung
Raumaufteilung (ca. 210m² Wohnfläche):
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Obergeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großer Balkon
Voll unterkellert, Garage mit Heimwerkstatt, Nebengebäude für Gartengeräte
Lage:
Ruhige, zentrale Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der malerischen Umgebung.
Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich
beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Sanver Bekir
Tel.: +43 676 54 41 992
Mail: b.sanver@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Zentralheizung
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB C, 45.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2000 m
- Polizei 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 2000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 210 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 550.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/527
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 210 m2
- Wohnfläche ca. 210 m2
- Nutzfläche ca. 16 m2
- Grundfläche ca. 1.031 m2
- Kellerfläche ca. 90 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 8
- Garagen 1
- HWB C, 45.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2016
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach vereinbarung