Anlageobjekt zwischen Ried im Innkreis und Schärding !
4773 Eggerding
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Anlageobjekt, das derzeit vermietet ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut und verfügt über ausreichend Parkplätze. Die Lage ist günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt A 8.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Wohnung sowie zwei Praxisräumlichkeiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine weitere Wohnung und Büroflächen sowie ein Seminarraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere Wohnung sowie zwei Apartmentzimmer.
Dieses vielseitige Anlageobjekt bietet somit eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was sich positiv auf die Vermietbarkeit und potenzielle Rendite auswirkt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler
Tel. Nr. +43 (0) 664 388 21 68
e-mail : n.kugler@mein-immokontakt.at
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Wohnung sowie zwei Praxisräumlichkeiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine weitere Wohnung und Büroflächen sowie ein Seminarraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere Wohnung sowie zwei Apartmentzimmer.
Dieses vielseitige Anlageobjekt bietet somit eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was sich positiv auf die Vermietbarkeit und potenzielle Rendite auswirkt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler
Tel. Nr. +43 (0) 664 388 21 68
e-mail : n.kugler@mein-immokontakt.at
Ausstattung
- Kabel / Satelliten-TV
- Pellets
Energieausweis
- HWB C, 44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 640.000,00 €
- Fläche ca. 378 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 640.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/543
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 640.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 378 m2
- Wohnfläche ca. 378 m2
- Nutzfläche ca. 46 m2
- Grundfläche ca. 1.192 m2
- HWB C, 44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- Baujahr 2014
- Zustand gepflegt