Haus mit Stil in Bester Lage!
Beschreibung
Willkommen in diesem prächtigen Einfamilienhaus, das sich in einer der besten Lagen befindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 192m² bietet es im Erdgeschoss eine geräumige Küche, ein einladendes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer bietet einen Rückzugsort der Ruhe.
Das Obergeschoss beherbergt zwei charmante Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Badezimmer und separate WC's.
Zwei begehbare Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert und wird mittels einer zentralen Öl- und Festbrennstoffkesselanlage beheizt.
Auf einem 1014m² großen Grundstück nach Süden ausgerichtet, bietet es viel Platz im Freien.
Diese Immobilie vereint Komfort und Eleganz in perfekter Harmonie.
Nehmen Sie die Chance wahr, dieses attraktive Einfamilienhaus zu erwerben und Ihren Wohntraum zu realisieren.
Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Sanver Bekir
Tel.: +43 676 54 41 992
Mail: b.sanver@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Massiv
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 131.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 449.900,00 €
- Fläche ca. 192 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/554
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 192 m2
- Wohnfläche ca. 192 m2
- Grundfläche ca. 1.014 m2
- Lagerfläche ca. 57 m2
- Kellerfläche ca. 123 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- Abstellräume 4
- HWB D, 131.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar sofort