Großzügige 4-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Braunau
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung am Stadtrand von Braunau, gelegen im Stadtteil „Neustadt“, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Der Stadtteil Neustadt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, eine Apotheke sowie Kindergarten und Schule sind nur einen Katzensprung entfernt und machen das Leben hier besonders angenehm.
Raumaufteilung:
- Zwei helle Kinderzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Moderne Küche
- Großzügiges Wohnzimmer
- Einladende Diele
- Badezimmer
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein zugewiesener Abstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart, sowie ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die ideale Lage für ein harmonisches Familienleben.
Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Sanver Bekir
Tel.: +43 676 54 41 992
Mail: b.sanver@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Ausstattung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 123.94 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Fläche ca. 103,65 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 225.000,00 € |
Betriebskosten: | 453,16 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 453,16 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/222
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103,65 m2
- Wohnfläche ca. 103,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 123.94 kWh/m2a
- Baujahr 1977
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache