Moderne Wohnung in ruhiger Lage🌞🏡
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in schöner Lage in Uttendorf 🌞🏡
Diese tolle Obergeschosswohnung im massiven Bau befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Uttendorf. Hier genießen Sie nicht nur eine gute Anbindung an Nahversorger, Ärzte und Bildungseinrichtungen für Kinder, sondern auch eine hervorragende Lage in einer Sackgasse, was für extra Ruhe und Privatsphäre sorgt. Das angrenzende Grünland sorgt für einen unverbauten Blick und eine angenehme natürliche Atmosphäre. 🌳
Raumaufteilung:
- Gang
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit WC
- Wohn-/Ess- und Kochbereich – ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen! 🍳🍽️
Der Abstellraum befindet sich angrenzend zur Wohnung im Flur – praktisch für zusätzlichen Stauraum. 📦
Die Wohnung wird mit Erdwärme über eine Fußbodenheizung beheizt, was für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. 🌍🔥
Genießen Sie die Helligkeit und Ruhe dieser Wohnung in einer tollen Lage – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊
Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
📞 Tel.: 0664 548 94 70
📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zusätzliche Info:
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Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Erdwärme
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 72,71 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/376
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,71 m2
- Wohnfläche ca. 72,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- HWB B, 49 kWh/m2a
- Baujahr 2017
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung