Traumhafte Renovierungs-Chance 🔑✅











Beschreibung
Wohnung im Erdgeschoss mit Garage und Garten – mit Potenzial! 🏡🌿
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im zentralen Burgkirchen. Sie bietet viel Potenzial für kreative Renovierungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. ✅
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Nahversorger, Gaststätten, Banken und Bildungseinrichtungen für Kinder – perfekt für Familien. Auch der Bahnhof sowie die Busanbindung sind nur wenige Minuten entfernt, was die Verkehrsanbindung ideal macht. 🚉🚌
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, jedoch wurden bereits die Fenster und die Fassade erneuert, sodass hier eine solide Grundlage für Ihre Pläne besteht. 🛠️
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Diele/Garderobe
- WC
- Zwei Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad
Über den Küchenbereich gelangen Sie direkt zur Terrasse und dem Garten, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. 🌳🍂
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. 🚗🔑
Nutzen Sie die gegebene Chance, diese Wohnung zu einem wundervollen Zuhause zu machen! 🏠✨
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊
Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
📞 Tel.: 0664 548 94 70
📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Garage
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 99 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/431
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Gartenfläche ca. 72 m2
- Kellerfläche ca. 19 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 99 kWh/m2a
- Baujahr 1966
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar ab sofort