Preiskorrektur! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Schärding ( Vorstadt)
![Aussenansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/e95db2d4623b5532c4755fa906756388/fc_h1080_mwebp_w1920/5tyu1cjYSH1cvaqcGgFEtk.jpg)
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/b94e016b467fad11105271dea555a59b/fc_h1080_mwebp_w1920/6o0LcbqupRzcncCwCrrFnc.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/1e7c8d22dd18b5ffb2215cdeef791e29/fc_h1080_mwebp_w1920/YPkp9E8b7RD9cJIqeNIhO.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/67ff79b9420615dfbae8f9edc5299c05/fc_h1080_mwebp_w1920/2vuLhHjH1ktKpiihW03tkV.jpg)
![Kinderzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/a5fd598046b2656bd6fba609579f7533/fc_h1080_mwebp_w1920/2i0ds6TruK1GHevXZNVmGM.jpg)
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/7d86f3025d83c9608093d6bea7786c26/fc_h1080_mwebp_w1920/7lmW9ROCZljqmYtmeiCxJ6.jpg)
![Flur](https://storage.justimmo.at/thumb/206c082db8dff7e7443d430cb79180a1/fc_h1080_mwebp_w1920/7F2uYKePRT2bHJYA9jEKkZ.jpg)
![Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/d02fb33dc78b73a78e40aa29b3f48d7f/fc_h1080_mwebp_w1920/2BSw7bQvaOGnWm82rOkXeI.jpg)
![Abstellbereich zwischen Vorraum und Kinderzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/da557ad2bddd3d9bc923cf6f5aa0fb85/fc_h1080_mwebp_w1920/25Mvo3YA4jALNEeahzA9NY.jpg)
![Gemeinschaftsgarten Aussicht aus dem Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/6fe09ff9848d92d21b0d239db688e34d/fc_h1080_mwebp_w1920/3j4RRqqp4I44XPbn63QKnA.jpg)
![Keller](https://storage.justimmo.at/thumb/848f216c6c513866e51fda9bf469282e/fc_h1080_mwebp_w1920/3a5l9HNaSRqiDPwqGJOChf.jpg)
![Wäscheraum](https://storage.justimmo.at/thumb/729b4ac26ad42b9846ca109fa688ff61/fc_h1080_mwebp_w1920/4ExZqgqtn3jjbGY5Eao2IK.jpg)
Beschreibung
Diese einzigartige Eigentumswohnung wird Sie begeistern...
Ein ca. 6m² großer Balkon und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, im hinteren Bereich der Anlage runden die perfekte Raumaufteilung ab.
Der Garten lädt zum Entspannen und Erholen im Sommer ein. Dies verspricht Lebensqualität und Erholung.
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung nahe Zentrum liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen Lift.
Das Objekt besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer möblierten Küche, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Die Wohnung liegt zentral mit hervorragender fußläufiger Erreichbarkeit aller nötigen Bereiche des täglichen Lebens.
Zu Fuß (innerhalb 15 Minuten ) erreichen Sie:
Stadplatz
Kindergarten
Volks- & Neue Mittelschule
Busbahnhof
Banken
Mehrere Lebensmittelmärkte
Kaffeehaus & Restaurants
Mehrere Fachärzte
Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Karasu
Tel.: +43 664 358 9907
Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 7000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 215.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/447
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- Baujahr 1965
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.2023