Top Lage // Moderne DHH mit Carport

4910 Ried im Innkreis

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte am Stadtrand von Ried i.I.

Das in Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne.
Durch die zentrale Lage ist das Krankenhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen über kurze Wege erreichbar.

Bei der Planung wurde sehr auf den Komfort und die Qualität geachtet, dies spiegelt sich im gesamten Haus wieder.
Die Doppelhaushälfte wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt, diese ist über die Fußbodenheizung zu bedienen. Im Vorraum und beim Stiegenaufgang befinden sich Marmorfliesen.
Auch die Fenster sind mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet.
Der Ausblick von der Terrasse lässt Sie direkt ins Grüne blicken und lädt für gemütliche Stunden ein.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- Wohn- Ess und Küchenbereich
- WC
- Technikraum
- Speis

OG:
- zwei Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad inkl. WC

Die Zufahrt zum Haus wurde gepflastert und lässt so den überdachten Eingangsbereich sauber und ordentlich wirken.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport sowie ein Abstellplatz.


Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 35.1 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 24.09.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap